신축건물이나, 자주 사용하지 않는 지하주차장에서 많은 결로현상이 발생한다. 특히 지하로 내려가면 내려갈수록 바닥이나 벽체가 외기온도보다 낮아 진다. 이러한 표면에 여름 장마철이나 비오는날 외기의 고온 다습한 공기가 내부로 유입되어 결로가 발생하게 된다. 이러한 결로를 방지하기 위해서는 온도제어와 습도제어가 중요하다.
결로가 발생하면 결로 자체로도 문제가 되지만 에폭시마감이 되어있는 상태에서 바닥이 미끄러워져 안전상의 문제도 발생할 수 있고, 또한 천정이나 마감재 등에 곰팡이가 발생하여 하자로 이어질 수 있다.
결로문제를 해결하기 위해서는 우선 지하주차장을 환기를 시켜줘야 한다. 외부의 건조하고 따뜻한 공기를 내부로 순환시켜줘 내부의 습도를 낮춰야 한다. 이를 위해 주차장 내부에 설치되어 있는 급/배기휀을 가동하여 외기를 내부로 유입시키고 내부 유인휀을 가동하여 내부 공기를 순환시켜야 한다. 다만, 외기의 습도가 높은 장마철이나 비오는 날에는 이러한 방법이 오히려 주차장의 결로 현상을 가속화 시킬 수 있다.
그렇기 때문에 장마철이나, 비온는 날에는 급/배기 휀을 가동하는 것보단 제습기를 이용하여 내부의 습도를 낮추는 것이 효과적이다. 또한 바닥에 있는 물기를 같이 제거해주면 더욱 빨리 결로를 제거할 수 있다.
마지막으로 경험을 예기하자면 결로가 발생한 주차장은 차량들이 많이 주차하고 사용하면 결로가 어느정도 제거될 것으로 판단된다. 주차장을 빈곳으로 두기보다 차량을 유도하여 주차할 수 있도록 관리하는것도 중요할 것으로 생각된다.
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